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Beratung vereinbarenUmfassende Dienstleistungen für Immobilieneigentümer
Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, garantieren wir Ihnen Sicherheit, Zeitersparnis und maximale Gewinne. Wir bieten umfassende Dienstleistungen für Wohnungen, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien und unterstützen Eigentümer bei der erfolgreichen Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilien. Unser Neera Space-Team erstellt ein attraktives Angebot, erstellt professionelle Fotos und bewirbt es über die beliebtesten Vertriebskanäle und bei unserem verifizierten Kundenstamm.
Wir achten auf jedes Detail, um eine transparente und reibungslose Zusammenarbeit zu gewährleisten. Im Auftrag des Eigentümers führen wir Besichtigungen durch, prüfen potenzielle Mieter, verhandeln Konditionen und erstellen die notwendigen Unterlagen für die Vertragsunterzeichnung. So muss sich der Eigentümer weder um Formalitäten noch um die tägliche Verwaltung der Immobilie kümmern.
Unsere Markterfahrung ermöglicht es uns, die Miet- oder Verkaufsstrategie präzise auf die aktuelle Situation und die Erwartungen des Eigentümers abzustimmen. Wir unterstützen sowohl bei Langzeit- als auch bei Kurzzeitmieten und bereiten die Immobilie effektiv für den Verkauf vor. Die Zusammenarbeit mit uns stellt sicher, dass Ihre Investition die bestmögliche Rendite erzielt und Sie sich beruhigt zurücklehnen und die volle Kontrolle über Ihre Gewinne haben.
IMMOBILIENVERKAUF
Jeder Immobilienbesitzer hat schon einmal geglaubt, ein Verkauf ohne Makler sei möglich. Das ist ein weit verbreiteter Irrtum!
Auf den ersten Blick mag es scheinen, als ob ein paar Fotos und eine Anzeige ausreichen, doch das ist nur die Spitze des Eisbergs. Der wahre Erfolg liegt in den Details und einem gut konfigurierten Workflow.
Unsere Agentur, NEERA SPACE, erstellt eine technische Beschreibung Ihrer Immobilie, zeichnet einen Grundriss, macht professionelle Fotos und verfasst eine ansprechende Beschreibung. Vor allem präsentieren wir Ihre Immobilie unserer großen Datenbank potenzieller Käufer, von denen viele bereits Ferntransaktionen in Polen abgeschlossen haben.
EIN ZUVERLÄSSIGES UNTERNEHMEN
Neera Space ist ein bedeutender Akteur auf dem polnischen Immobilienmarkt. Wir verfügen über mehr als 7 Jahre Erfahrung in ausländischen Rechtsräumen.
EIN PROFESSIONELLES TEAM
Hochqualifizierte Immobilienmakler mit Fachwissen. Wir bieten Dienstleistungen in 7 Sprachen an.
KUNDENSTAMM
Zugang zu einer großen Anzahl solventer potenzieller Käufer. Umfangreiches Social-Media-Netzwerk.
BEWÄHRTE PROFESSIONALITÄT
Regelmäßige Teilnahme an Immobilienmessen und -konferenzen, Maklerlizenzen
WIE KÖNNEN WIR IHNEN HELFEN?
Dank unserer langjährigen Erfahrung hat unser Unternehmen Marketingstrategien entwickelt, die auf verschiedene Käufergruppen und Immobilienmärkte ausgerichtet sind.
Wir nutzen führende Immobilienportale in sieben Ländern, um Ihre Immobilie zu bewerben. Je nach Projekt können wir gezielte Anzeigen auf Google, Yahoo, YouTube, Instagram usw. sowie Online- und Außenwerbung schalten.
Neben dem Direktvertrieb nutzen wir auch indirektes Marketing und bewerben Ihre Immobilie durch thematische Analyseartikel. Gerne erstellen wir auch eine professionelle Videopräsentation Ihrer Immobilie oder führen ein Interview mit dem Eigentümer.
VORTEILE
Unabhängige Expertenbewertung des aktuellen Marktwerts der Immobilie.
Dokumentenprüfung, Unterstützung bei der Erstellung fehlender Unterlagen und der Erstellung des Kaufvertrags.
Das Unternehmen bietet umfassende Unterstützung bis zum Abschluss der Transaktion.
Alle Transaktionen werden rechtsgültig abgewickelt. Sie können den Status und die Rechtmäßigkeit jeder Transaktion im staatlichen Register überprüfen.
Sie erhalten eine persönliche Beratung und erstellen für jede Immobilie eine individuelle Marketingkampagne.
Professionelle Besichtigungen und Verhandlungen.
SO FUNKTIONIERT'S
Stellen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder rufen Sie uns an
Wir besprechen alle Details telefonisch, klären die notwendigen Informationen zu Ihrer Immobilie und vereinbaren anschließend einen Termin.
Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Immobilienmakler ermitteln den genauen Marktwert Ihrer Wohnung, Villa, Ihres Stadthauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Dieser Service ist kostenlos.
Akquise potenzieller Kunden
Wir kümmern uns um alles, was Sie brauchen, um Käufer für Ihre Immobilie zu gewinnen (Fotoshooting, Erstellung von Werbematerialien, Home Staging und Veröffentlichung von Inseraten). Wir kümmern uns auch um die Suche nach Käufern und die Organisation von Besichtigungen.
Vorbereitung der notwendigen Dokumente
Wir organisieren einen Notar, um eine schnelle und effiziente Transaktion zu gewährleisten. Bei Bedarf organisieren wir auch einen Übersetzer. Sie erhalten die Zahlung für den Verkauf der Immobilie und die erforderlichen Unterlagen zur Bestätigung des Eigentumsübergangs an den neuen Eigentümer.
Neera Space bietet Immobilienbesitzern bundesweit ein breites Leistungsspektrum.
Wir informieren umfassend über den aktuellen Stand und die Entwicklungstrends des lokalen Immobilienmarktes sowie über die rechtlichen und regulatorischen Aspekte des Immobilienkaufs und -verkaufs.
Marktanalyse
Hochwertiges Foto-/Videomaterial und 3D-Rundgänge
Social-Media-Werbung
Veröffentlichung auf relevanten Portalen
Individuelle Kundenbetreuung
Entwicklung einer Marketingstrategie
Einsatz moderner CRM-Systeme
Kostenlose Expertenberatung
Immobilienbeschreibung in mehreren Sprachen
Home Staging
SERVICEPAKET
Interessierte Kunden können zwischen folgenden Immobilienverkaufspaketen wählen:
Gold (Standard)
- Immobilienbewertung
- Dokumentenerstellung
- Entwicklung einer Marketingstrategie
- Professionelle Fotografie
- Listing auf Immobilienportalen
- Werbung in unseren sozialen Netzwerken
- Immobilienpräsentation für einen exklusiven Kundenstamm
- Rechtliche Unterstützung
- Bewerbung Ihrer Immobilie über Google Ads
- Videoaufzeichnung und Erstellung einer 3D-Tour
- Erstellung einer Landingpage
- 24-Stunden-VIP-Support
Platin (Exklusiv)
- Immobilienbewertung
- Dokumentenerstellung
- Entwicklung einer Marketingstrategie
- Professionelle Fotografie
- Listing auf Immobilienportalen
- Werbung in unseren sozialen Netzwerken
- Immobilienpräsentation für einen exklusiven Kundenstamm
- Rechtliche Unterstützung
- Bewerbung Ihrer Immobilie über Google Ads
- Videoaufzeichnung und Erstellung einer 3D-Tour
- Erstellung einer Landingpage
- 24-Stunden-VIP-Support
Service für eigentümer
Wenn Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich und zu den günstigsten Konditionen vermieten möchten, vertrauen Sie uns!
Die Experten von Neera Space organisieren den gesamten Prozess effizient und kümmern sich umfassend um alle damit verbundenen Fragen.
Unsere professionelle Unterstützung für Immobilieneigentümer umfasst folgende Schritte:
Fachkundige Immobilienbewertung
Besichtigungsplanung
Marketingkampagne
Mietvertragsabschluss
EXPERTENBEWERTUNG IHRER IMMOBILIE.
Bei einem persönlichen Besuch und einer Besichtigung analysiert ein Experte von Neera Space Ihre Immobilie professionell und ermittelt auf dieser Grundlage den aktuellen Marktwert Ihrer monatlichen Miete. Unsere Experten führen außerdem ein Fotoshooting und Home Staging durch, um Ihre Immobilie so attraktiv wie möglich zu gestalten.
Marketingkampagne
Wir erstellen professionelle Fotos und Videos Ihrer Immobilie, um sie potenziellen Mietern optimal zu präsentieren. Auf Wunsch erstellen wir auch einen virtuellen 3D-Rundgang durch Ihre Immobilie, der das Interesse steigert und Ihre Immobilie von vielen ähnlichen Angeboten abhebt.
Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie möglichst viele potenzielle Mieter erreicht, entwickeln unsere Marketingspezialisten eine maßgeschneiderte Werbekampagne für Sie. Wir erstellen eine Beschreibung und Anzeige für die Immobilie in mehreren Sprachen: Polnisch, Englisch, Deutsch, Spanisch und Russisch.
Wir nutzen die effektivsten Ressourcen, thematische Websites in Polen sowie beliebte Social-Media-Plattformen wie TikTok, Facebook, Instagram, Telegram und YouTube als Werbeplattformen.
Organisation von Einführungsbesuchen
Wir organisieren Einführungsbesuche für potenzielle Mieter, um Ihnen alle Vorteile Ihrer Immobilie zu präsentieren.
Der Eigentümer muss bei dem Treffen nicht anwesend sein – unsere Makler erstellen einen detaillierten Bericht über jeden Besuch und geben Empfehlungen für die Auswahl eines zuverlässigen Mieters.
Unterzeichnung des Mietvertrags
Unsere Experten von Neera Space bereiten alle notwendigen Dokumente vor und vereinbaren einen Notartermin. Sie übergeben Ihnen außerdem die Schlüssel und alle Anweisungen des Eigentümers. Der Eigentümer muss bei der Besprechung nicht anwesend sein, wenn er unserem Makler eine Vollmacht erteilt.
Immobilienverwaltung
Nach dem Kauf einer Immobilie können Sie diese sofort vermieten. Unser Unternehmen übernimmt den gesamten Prozess. Unsere Neera Space-Spezialisten kümmern sich umfassend um die technische Instandhaltung Ihrer Immobilie und arbeiten mit den Mietern in allen Belangen zusammen, überwachen die pünktliche Mietzahlung und andere Details.
Welche Leistungen umfasst die Immobilienverwaltung?
Unsere Leistungen umfassen Marketingkampagnen, Mietersuche und rechtliche Unterstützung bis zum Vertragsabschluss. Dieser Service umfasst auch die weitere Unterstützung des Vermieters.
Wir bieten zwei Servicepakete für Immobilieneigentümer an:
– Dienstleistungen für Wohnimmobilieneigentümer.
– Dienstleistungen für Gewerbeimmobilieneigentümer.
In jedem Fall garantieren wir Ihnen eine persönliche Betreuung und effektive, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen. Wir übernehmen alle Verhandlungen in Ihrem Namen und sichern Ihnen ein stabiles, passives Einkommen, das Sie regelmäßig und weltweit erhalten können.
SERVICEPAKET
Gewerbeimmobilienleasing
Umfassende Unterstützung bei der Vermietung von Büro- und Coworking-Flächen in allen Regionen Polens.
Wohnimmobilienleasing
Umfassende Unterstützung bei der Vermietung von günstigen und hochwertigen Immobilien, darunter kompakte Wohnungen und Luxushäuser, auch in historischen Gebäuden, in Warschau, Krakau, Breslau, Posen und anderen polnischen Großstädten sowie im Ferienort Zakopane.
Unabhängig von der Immobilienart umfasst das Servicepaket der Immobilienverwaltung:
Expertenanalyse des Mietmarktes;
Organisation von Foto- und Videoaufnahmen;
Erstellung virtueller 3D-Rundgänge;
Digitales Marketing;
Individuelle Werbekampagnen in mehreren Sprachen;
Spezielle Websites in Deutsch, Englisch und Russisch für jede Immobilie;
Technologisch fortschrittliches CRM-System.
